특례 보금자리론 신청대상 방법 등 달라진 점 알아보기

특례 보금자리론은 금리상승에 따른 가계대출 이자의 부담을 줄이기 위한 정책 중 하나입니다. 이는 내년 한해 동안만 운영할 예정인데요. 본 글에서 해당 사업에 대해 자세히 알아보겠으며 주요목차는 다음과 같습니다.

 

• 특례 보금자리론 장점
• 보금자리론과 특례보금자리론의 차이
• 신청대상
• CB점수란?
• 특례보금자리론이 필요한 대상
• 신청방법

 

 

■ 특례 보금자리론 장점

특례 보금자리론은 9억원 이하의 주택을 담보로 소득기준 없이 최대 5억원 대출이 가능한 제도입니다. 또한 연 4% 대의 고정금리로 자금을 빌릴 수 있다는 점이 매력적으로 보이는데요.

 

이는 시중의 금리에 비해 1~2% 낮은 수치입니다. 또한 5대 금융사(국민∙신한∙하나∙우리∙농협)의 대출중도상황수수료를 최장 1년간 면제를 해준다고 하니 부담 또한 줄일 수 있습니다.

 

■ 보금자리론과 특례보금자리론의 차이

그렇다면 기존에 선보였던 보금자리론과 차이가 있을까요? 이는 현행 일반 안심전환대출에 적격대출을 통합한 정책이라는 점이 차이라 할 수 있습니다.

 

주택가격 요건 또한 6억에서 9억으로 상향조정 되었습니다. 대출금 또한 3억 6천에서 5억으로 대폭 증대하였는데요.

 

 

 

 

■ 신청대상

특례 보금자리론을 신청할 수 있는 대상으로 가장 중요한 요건은 무주택자 또는 1주택자여야 합니다. 2주택자도 가능하지만 조건이 있는데요.

 

기존주택이나 신규주택을 2년 이내에 팔아야 가능합니다. 그리고 한국신용정보관리규약에 해당사항이 없고 CB점수 271점 이상이어야 한다는 점 잊지 말아야겠습니다.

 

◐ CB점수란?

CB는 Credit Bureau의 약자 입니다. 단어의 뜻이 갖고 있는 의미 그대로 신용등급을 말하는데요. CB사는 개인의 신용도를 평가하는 기관입니다. 이러한 기관으로는 KCB와 나이스평가정보가 대표적인데요.

 

이를 조회해 볼 수 있는 사이트로는 '나이스지키미', '올크레딧' 등이 있으니 특례 보금자리론을 계획하신다면 자신의 신용점수를 확인해 보시길 바랍니다.

 

 

 

 

◐ 특례보금자리론이 필요한 대상

신규주택을 구매할려는 분들이라면 특례보금자리론이 큰 도움으로 느껴지실 겁니다. 또한 대환대출을 원하시는 분들에게도 도움이 될 수 있는데요.

 

여기서 대환대출이라 하면 기존 대출에서 갈아타는 것을 의미합니다. 그리고 임차보증금을 돌려주기 위해 이용해 보는 것도 좋은 방법입니다.

 

ⓒ JESHOOTS-com, 출처 Pixabay

 

■ 신청방법

지금부터는 신청방법에 대해 알아보겠습니다. 신청은 온라인으로 가능한데요. 한국주택금융공사 사이트에서 적격대상인지 확인부터 진행해야 합니다.

 

그 후 유선상 상담진행 후 필요서류를 팩스 또는 이메일로 접수하면 됩니다. 오프라인으로 신청을 원한다면 국내 이름있는 은행을 방문하여 신청을 하면 됩니다.

 

지금까지 특례 보금자리론에 대해 알아보았습니다. 이자부담이 상당히 높은 시기인 만큼 민생안정을 위한 이 같은 정책이 많은 이들에게 도움이 되었으면 합니다.

 

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